安い(チープ)ではなく、
良い建物をより安く
提供します
コンセプト
昨今、建築業界でも大きな悩みの種となっている建設費の高騰。
しかし施主様としては、できるだけ建築工事費は抑え、
建物の維持管理費等も抑えたい。
私たちは建築の専門家として、そんな施主様の声に応えます。
建築工事費を安く抑える設計を提供し、
企業の利益、店舗の売上を上げるための様々な提案をいたします。
5つのポイント
五角形は万物を形成する5つの要素を頂点に持つ完全体とされ、「万能」や「成功」を意味する図形です。それらになぞらえ設計をする上での 5つのポイントをまとめました。
見積りは競争の原理が働く入札方式を採用。数社を競わせることで適正価格が見えてきます。仕様を変えずに安く工事をすることができます。
A：44,9000千円
B：55,0000千円
C：61,0000千円
※工事会社により工事費は大きく変わります。（入札方式により適正価格が分かります。）
建物の維持管理費は大きな経費。経費を小さくすることは経営負担を小さくします。
使用する材料や機械によっては毎年数十万円の維持管理費が必要になることもあります。工事費（イニシャルコスト）と維持管理費（ランニングコスト）のバランスを検討した上で採用します。また、使い続けるためのメンテナンス性も重視します。省エネ性能判定員の資格をもった建築士が光熱費を抑える省エネ建物を提供します。
省エネ性能の向上による光熱費の抑制
ZEB（ゼロ・エネルギービル）等の評価を取得
※清掃費、機器更新費、光熱費、改修費など建物を維持していくにあたって必要な経費は建物使用期間では大きな比率となります。
見た目のデザインではなく機能としてのデザインを追求します。企業の収益力の向上、集客力の高める等、建築の目的に合わせたデザイン/設計をおこないます。
テナントビル：収益力の向上
店舗：集客力、利益率の向上
事務所：働きやすい環境による効率化、採用力の向上
賃貸マンション：利回りを追求
法的に必要になる設備を合法的に省くことができます（避難安全検証法計算）。
それにより数千万円となる設備の削減（工事費、維持管理費の削減）も可能です。
弊社では、この避難安全検証法計算について同業他社（設計事務所や建設会社）からも多くの依頼を受け、必要な設備の省略により、工事費の減額に成功しています。
排煙窓、機械排煙、仕上げの不燃処理等
各省庁や県市等からの補助金を可能な限り受けることで、工事費の削減を図ります。物件ごとに使える補助金を提案します。
弊社ではこの補助金申請の実績も多くあり、これまでの知見を活かして補助金の申請業務をアドバイス、サポートいたします。
これから建築 (新築、増築、改修)を考えている方へ→ 設計業務の請負
工事費の見積りが高く困っている方へ→ アドバイザー業務
→ アドバイザー業務
設計事例
会社概要
株式会社4edge(フォーエッヂ)
石川県金沢市直江町二53
076-213-5245（株式会社4edge）
南村 浩介
nan建築設計室
一級建築士事務所 石川県知事 第13768号
一級建築士 338422号
木造耐震診断士
既存住宅状況調査技術者（ホームインスペクター）
省エネ適合性判定員 第20-0186号
避難安全検証法計算
省エネ計算
建築図面の作成（Jw-CAD）
BIMモデルの作成（archicad）
一級建築士 1名
二級建築士 2名
お問い合わせ
